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コンサルティング

調査・分析・マーケティング・リーシング・コーディネート

お客様の資産全体の調査、分析を行い、ニーズに応じた対策案をご提案し、実行していきます。『地域』『顧客様』『取引様』良しの 3方良しの精神
各種 専門化とのトータルコーディネートも行っています。

内 容
  • 個人資産の形成・運用
  • 土地建物の有効活用
  • 等価交換・開発許可
  • 相続対策と相続処理
  • 農振除外・農地転用・都市再開発
  • 不良債権・担保不動産処理
  • 不動産の証券化
  • 不動産競売の手続き代行
  • 賃貸アパート・マンションなどの企画経営
  • 借地・借家の権利関係の調査・整理
  • その他不動産取引全般
  • 定期借地権・定期借家権の運用

不動産 建物 活用の提案・コンサルティング

お客様の目的やニーズに応じ、その土地が本来持っている価値に見合った収益を生み出す、不動産・建物活用をご提案します。

資産を売却せず保有したままで有効活用したいお客様
有効活用の具体的プランを作成、提案

  • 有効活用-賃貸アパート・マンション・住宅・ロードサイド事業・オフィスビル・貸店舗等のアドバイス
  • 設計事務所・建築業者・管理業者等の選択に関するアドバイス
  • 事業資金の調達に関するアドバイス
  • 事業収支・経営等に関するアドバイス
  • それらのテナント、管理などに関するアドバイス
土地所有者の方と共同事業という形で有効活用事業
  • 事業方式(等価交換・定期借地権方式・事業受託・土地信託など)の選択に関するアドバイス
  • 事業採算・資金調達方式など事業実施に関するアドバイス
処分希望と取得希望の双方に時期や方法などを提案
  • 資産価値の判定、処分方法・処分時期に関するアドバイス
  • 相続時期における資産売却に関するアドバイス
  • 不動産の購入に関するアドバイス
お客様の立場にたったプランのチェックとアドバイス
  • 収益・テナントポリシー・コンセプトに関するアドバイス
  • 賃貸用ビルの経営・管理・クレームに関するアドバイス
  • 不動産の賃貸借に関する賃料設定・契約・経営管理のアドバイス

 

コンサルティング業務内容


消費者心理分析・ブランド構築方法

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